PLUI · 200093201_PLUI_20260520
Approuvé En vigueur dans la source
Date d’approbation indiquée : 20/05/2026
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PLU Hauts-de-France · Guide communal
Demander le PLU de Wavrin pour étudier un aménagement (59136)
Le premier croquis d’un aménagement indique les vérifications à mener. Choisissez votre commune pour chercher le plan, ses légendes et les pièces qui correspondent au terrain. Le relevé du Géoportail présenté sur cette fiche répertorie un document intercommunal (PLUi) ; cherchez la planche qui couvre votre adresse.
Demander mon PLULa recherche documentaire par PLU-Urbanisme.fr est facturée 29,90 €. La consultation des documents publics est gratuite.
Le PLU, un point de départ pour aménager à Wavrin (59136)
Le PLU explique comment les sols peuvent être utilisés dans les secteurs qu’il couvre. À Wavrin (59136), il permet de préparer une recherche sur une construction, une extension ou l’évolution d’un bâtiment. Il ne faut pas attribuer automatiquement les mêmes possibilités à deux parcelles voisines : leur zonage ou certaines prescriptions peuvent différer. Lisez les indications du plan avec les articles correspondants, puis les documents complémentaires utiles. La décision sur une opération relève d’une démarche distincte de la simple obtention du dossier.
Préparer une demande de PLU pour un terrain à Wavrin
Indiquez la commune, l’adresse et les références cadastrales disponibles. Vous pourrez utiliser ces informations pour chercher les pièces sur le GPU ou formuler une demande précise au service urbanisme. Lors du téléchargement, conservez le règlement, les plans pertinents et les dates indiquées plutôt qu’une simple capture d’écran. La consultation des sources publiques est gratuite. PLU-Urbanisme.fr précise le contenu et le tarif de sa recherche documentaire avant commande. Une recherche de documents ne vaut pas autorisation d’urbanisme.
Consulter la carte officielle du Géoportail de l’urbanisme ↗
Les références et statuts des documents rapprochés pour cette commune figurent ci-dessous. Vérifiez leur portée et leur version avant de les appliquer à votre terrain.
PLU et PLUi de Wavrin : documents et références
Source : Géoportail de l’urbanisme · Export communal et références de documents collectés le 28/10/2026 ; statuts rapprochés par identifiant. La diffusion dans le portail ne garantit pas que tous les actes locaux y sont téléversés.
Quel rôle joue le PLU dans un aménagement de terrain ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) encadre les usages et l’évolution d’un secteur. Le besoin de lecture change selon que vous projetez un accès, une annexe ou une extension. Repérez aussi les limites dessinées sur la carte, car des parties voisines d’une propriété peuvent appeler des vérifications différentes.
Mettre les contraintes en regard du projet
Avant de rechercher une solution, décrivez ce que vous souhaitez réaliser et les informations déjà connues. Les données des Hauts-de-France donnent un contexte territorial, tandis que le règlement et les documents de prévention concernent des périmètres à examiner précisément. Aucun indicateur communal ne résume à lui seul la faisabilité de l'opération.
Préparer la lecture technique
Quand une question devient déterminante, retrouvez la pièce complète et l'article concerné. Une synthèse locale peut orienter la recherche, mais pas remplacer l'examen nécessaire à un projet particulier. Conservez les éléments à vérifier et transmettez un dossier clairement localisé à l'interlocuteur qui vous accompagne.
Distinguer les procédures
Une information sur un plan de prévention, un document local d'urbanisme ou un risque recensé ne relève pas du même objet. Gardez les intitulés des sources lorsque vous prenez des notes. Cette distinction évite de présenter une donnée de contexte comme une prescription précise ou de considérer plusieurs indicateurs comme des confirmations indépendantes.
4libellés de risques recensés dans le DDRM
Les libellés peuvent se recouper : ce nombre n’est pas un indice cumulatif de danger.
Sources, périodes et limites détaillées dans les tableaux de cette page. Une valeur non diffusée n’est pas assimilée à zéro.
Les repères de Wavrin
| Repère | Valeur |
|---|---|
| Commune | Wavrin |
| Code INSEE | 59653 |
| Département | Nord (59) |
| Région | Hauts-de-France |
| Codes postaux | 59136 |
| Intercommunalité | Métropole Européenne de Lille |
| SIREN de l’intercommunalité | 200093201 |
| Superficie · API Géo | 14 km² |
| Centre géographique · latitude / longitude | 50.5735 / 2.9356 (repère communal) |
Source : API Géo publique · Référentiel collecté le 28/10/2026. Les coordonnées situent la commune, pas une parcelle.
Quels risques vérifier en complément du PLU ?
| Indicateur | Donnée communale |
|---|---|
| Sismicité communale | 2 - FAIBLE |
| Potentiel radon communal | 1 |
| Reconnaissances CATNAT dans l’export | 4 |
| Publication DICRIM renseignée | Non renseignée |
Le potentiel radon ne mesure pas la concentration dans un logement. La sismicité n’est pas un diagnostic de bâtiment. Les reconnaissances CATNAT ne sont ni un nombre de sinistres ni une prévision.
Risques recensés dans le DDRM : Engins de guerre ; Inondation ; Mouvement de terrain ; Séisme.
Événements CATNAT et arrêtés recensés
| Risque | Début | Fin | Publication JO |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-03-31 | 2022-06-29 | 2024-08-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-30 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-17 | 1994-01-02 | 1994-02-18 |
Source : Géorisques / GASPAR · GASPAR : 05/10/2026. API communales sismicité/radon consultées le 29/10/2026. Une absence de correspondance reste affichée, jamais remplacée par une classe faible.
Que montrent les statistiques locales de construction ?
| Année | Individuel pur | Collectif |
|---|---|---|
| 2011 | 8 | 36 |
| 2012 | 4 | 2 |
| 2013 | 27 | 17 |
| 2014 | 5 | 45 |
| 2015 | 4 | 17 |
| 2016 | 2 | 4 |
| 2017 | 7 | 0 |
| 2018 | 2 | 32 |
| 2019 | 5 | 0 |
| 2020 | 2 | 0 |
| 2021 | 6 | 0 |
| 2022 | 3 | 0 |
| 2023 | 3 | 0 |
Source : Données Sitadel · Deux catégories seulement dans l’export : individuel pur et collectif. Ce tableau n’est pas un total de tous les logements commencés et ne décrit pas les logements autorisés. Géographie propre à chaque année.
L’évolution des espaces consommés
La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers décrit une évolution passée. Elle ne mesure pas l’artificialisation nette et n’indique pas la constructibilité du terrain.
104 733 m²Consommation 2011–2025
| Période annuelle | Surface en m² |
|---|---|
| 2011–2012 | 176 |
| 2012–2013 | 47 871 |
| 2013–2014 | 0 |
| 2014–2015 | 8 120 |
| 2015–2016 | 0 |
| 2016–2017 | 7 750 |
| 2017–2018 | 0 |
| 2018–2019 | 0 |
| 2019–2020 | 1 866 |
| 2020–2021 | 9 807 |
| 2021–2022 | 0 |
| 2022–2023 | 0 |
| 2023–2024 | 25 751 |
| 2024–2025 | 3 392 |
Source : Cerema, consommation d’espaces · Période du 01/01/2011 au 01/01/2025, fichier du 24/07/2026. Les données ne constituent pas un plan de zonage.
Quels logements existent déjà dans la commune ?
| Catégorie | Logements |
|---|---|
| Ensemble des logements | 3 452 |
| Résidences principales | 3 290 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 34 |
| Logements vacants | 128 |
Source : Insee, dossier complet · Valeurs arrondies pour la lecture ; effectifs d’origine conservés. Une statistique de logement ne détermine pas la possibilité de construire ou de transformer un bien.
À qui poser une question sur le PLU de ma parcelle ?
Ces coordonnées concernent l’accueil général de la mairie. Vérifiez le service urbanisme compétent et ses modalités de rendez-vous avant un déplacement.
Mairie - Wavrin
1 place de la République · · 59136 · Wavrin
03 20 58 57 57
| Jours | Accueil général |
|---|---|
| Mardi au Mercredi | 08:00–12:00 / 13:30–17:30 |
| Jeudi | 08:00–12:00 |
| Vendredi | 08:00–12:00 / 13:30–17:30 |
| Samedi | 08:00–12:15 |
Source : Annuaire officiel DILA · Fiche mise à jour : 2024-11-15. Les horaires du service urbanisme peuvent être différents.
Les servitudes d’utilité publique ne sont pas inventoriées exhaustivement dans cette version. Consultez les annexes et la cartographie officielle pour votre parcelle. Ce guide communal ne constitue pas une étude réglementaire de terrain.
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Demander le PLU ou le document applicable à Wavrin
Indiquez la commune de votre terrain pour lancer la recherche du document applicable.
Demander mon PLULa recherche documentaire par PLU-Urbanisme.fr est facturée 29,90 €. La consultation des documents publics est gratuite.
Où consulter le zonage du PLU et le plan cadastral ?
Documents et cartographie du GPU · Plan cadastral · Préparer un projet de construction
Sources statistiques et réglementaires présentées avec leur portée. Une donnée manquante n’est pas remplacée par zéro. Les références communales ne permettent pas de garantir la faisabilité d’un projet.